도로아스콘시공
같은 도로 시공이라도 공공도로와 사유지는 발주 주체와 절차가 다릅니다. 구간별 조건을 나눠 안내합니다.
문의 성격에 맞는 버튼을 선택해 주세요. 통화는 같은 번호로 연결됩니다.
3줄 요약
- 공공도로는 지자체·관공서가 발주 주체가 되어 인허가와 시방 기준 절차를 거치는 경우가 일반적입니다.
- 사유지 진입로는 개인·단지 소유 부지 안에서 진행돼 절차가 상대적으로 간단합니다.
- 사유지라도 부지 경계, 배수 방향, 기존 도로와의 단차, 통행 폭은 시공 전 반드시 확인이 필요합니다.
공공도로와 사유지, 시공 조건이 다른 이유
도로아스콘시공이라 해도 그 도로가 공공도로인지 사유지인지에 따라 진행 방식이 크게 달라집니다. 공공도로는 지자체나 관공서가 발주 주체가 되는 도로로, 도로법과 발주처 시방 기준(설계 시 지켜야 할 재료·시공 규격)에 맞춰 절차를 거치는 경우가 일반적입니다. 이 경우 시공 전 관련 인허가 확인과 발주처와의 협의가 선행됩니다.
반면 사유지 진입로는 공동주택 단지 내부, 공장·상가 부지처럼 개인이나 법인이 소유한 땅 안에서 진행되는 시공입니다. 소유자의 의사결정만으로 공사를 진행할 수 있어 상대적으로 절차가 간단합니다. 다만 사유지라도 공공도로와 맞닿는 접속 구간이 있다면 그 경계 부분만큼은 별도로 확인해야 합니다.
사유지 진입로 포장 전 확인해야 할 4가지
사유지 진입로 포장은 절차가 간단한 대신, 시공 전 현장에서 직접 확인해야 하는 항목이 있습니다. 아래 네 가지는 사유지 진입로 시공에서 특히 자주 문제가 되는 부분입니다.
① 부지 경계
사유지와 공공도로, 인접 대지 사이의 경계선을 시공 전에 확인해야 합니다. 경계를 넘어 포장하면 이웃 부지를 침범하는 문제로 이어질 수 있어, 지적도나 경계 표지를 기준으로 포장 범위를 먼저 정합니다.
② 배수 방향
우수(빗물)가 어느 방향으로 흘러야 하는지를 시공 전 구배(포장면의 경사)로 정해야 합니다. 부지 전체의 경사와 기존 배수구 위치를 확인해, 인접 대지가 아닌 도로 쪽 배수 시설로 물이 빠지도록 방향을 잡습니다.
③ 기존 도로와의 단차 처리
사유지 진입로가 공공도로와 만나는 접속부에 높이 차이(단차)가 있으면 차량이 지날 때 충격을 받거나, 빗물이 진입로 쪽으로 역류할 수 있습니다. 기존 도로 노면 높이를 기준으로 접속 구간을 완만하게 맞추는 처리가 필요합니다.
④ 차량 통행 폭
승용차 위주로 드나드는 진입로와 화물차·이삿짐 차량이 오가는 진입로는 필요한 통행 폭과 회전 반경이 다릅니다. 평소 드나드는 차량 종류를 기준으로 포장 폭과 코너 처리 범위를 정합니다.
관급 공사의 일반적인 절차
공공도로 구간의 시공은 관급공사(공공기관이 발주하는 공사) 형태로 진행되는 경우가 일반적입니다. 발주처가 공고를 내고 입찰과 계약을 거쳐 시공사가 정해지는 흐름이 통상적이며, 세부 절차와 자격 요건은 발주처 기준에 따라 달라질 수 있습니다. 여기서는 사유지 시공과 구분되는 개요 수준으로만 안내드리며, 구체적인 참여 절차는 해당 발주처 공고나 협력 관계를 통해 별도로 확인하는 것이 정확합니다.
사유지와 공공도로, 문의 전 스스로 구분해 보기
포장할 구간이 온전히 개인·단지 소유 부지 안에 있다면 사유지 진입로 시공에 해당합니다. 이 경우 부지 경계와 배수, 기존 도로 접속부의 단차, 통행 폭을 먼저 확인한 뒤 견적을 안내해 드립니다.
반대로 포장할 구간이 지자체나 관공서 관리 하에 있는 도로라면 관급 공사 절차를 거쳐야 하는 공공도로에 해당합니다. 이 경우는 발주처와의 협의나 협력 관계가 우선되는 별도의 흐름으로 안내해 드립니다.
어느 쪽에 해당하는지 판단이 어렵다면, 위 두 가지 버튼 중 가까운 쪽으로 문의해 주셔도 통화 중에 구간을 확인해 안내해 드립니다.
시공 현장 사진
다짐 마무리
진입로 구간
횡단보도까지 포함해 마감된 도로
공공도로 접속 구간 시공
자주 묻는 질문
사유지 진입로도 별도 인허가가 필요한가요?
사유지 내부 시공은 절차가 상대적으로 간단하지만, 진입로가 공공도로와 맞닿는 구간은 도로 관리 주체 확인이 필요할 수 있습니다. 접속부 형태에 따라 확인 사항이 달라져 현장을 보고 안내해 드립니다.
기존 공공도로와 높이가 다른데 그대로 시공해도 되나요?
그대로 시공하면 접속부에 턱이 생겨 차량 통행 시 충격이 발생하거나 빗물이 역류할 수 있습니다. 기존 도로 노면 높이를 기준으로 접속 구간의 단차를 줄이는 처리가 필요합니다.
사유지 진입로 배수 방향은 어떻게 정하나요?
부지의 전체 경사와 기존 배수구 위치를 먼저 확인한 뒤, 빗물이 도로 쪽 배수 시설로 자연스럽게 흘러가도록 구배(포장면의 경사)를 설계합니다. 인접 대지로 물이 흘러가지 않도록 방향을 정하는 것이 중요합니다.
공공도로 구간도 시공을 맡길 수 있나요?
공공도로는 지자체나 관공서 등 발주처가 별도로 있어 관급 공사 절차를 거쳐 진행되는 경우가 일반적입니다. 발주처 기준에 따라 참여 방식이 달라질 수 있어 관련 문의는 별도로 상담해 드립니다.
관급 공사 입찰에는 어떻게 참여하나요?
입찰과 발주 절차는 발주처 공고 기준에 따라 달라지며, 여기서는 일반적인 절차 개요만 안내드릴 수 있습니다. 구체적인 참여 방법은 해당 발주처 공고와 협력 관계를 통해 확인하는 것이 정확합니다.
도로 시공 전체 소개는 도로아스콘시공 안내 페이지에서 확인하실 수 있습니다.